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在無(wú)錫買(mǎi)房有什么條件?無(wú)錫購(gòu)房政策介紹

來(lái)源：家居百科時(shí)間：2020年05月18日 10:02

　　這幾年房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展火熱，很多人都打起了投資房產(chǎn)的主意，為了避免房?jī)r(jià)上漲的太高，不少地區(qū)都開(kāi)始出了一些購(gòu)房限制，像無(wú)錫就是其中一個(gè)。在無(wú)錫買(mǎi)房的人要注意了，必須要提前了解到無(wú)錫新出的關(guān)于購(gòu)房方面的政策了，今天我們來(lái)看一下無(wú)錫購(gòu)房政策的一些信息吧。

無(wú)錫購(gòu)房政策

　　限購(gòu)區(qū)域

　　無(wú)錫的錫東新城和惠山新城都在購(gòu)房限購(gòu)的范圍內(nèi)，其中錫東新城限購(gòu)區(qū)域是滬蓉高速與通錫高速西側(cè)之間，像錫東新城、宜家薈聚、安鎮(zhèn)街道全區(qū)域等都在限購(gòu)的范圍內(nèi)。不過(guò)，東亭、東北塘則不再限購(gòu)中。而惠山新城的限購(gòu)主要是針對(duì)惠山區(qū)的核心的區(qū)域，也就是惠山區(qū)政府周邊的一些生活住宅區(qū)，像惠山開(kāi)發(fā)區(qū)、省錫中學(xué)區(qū)范圍內(nèi)都限購(gòu)，而天一新城暫時(shí)還不在限購(gòu)范圍中。另外，基本包括堰橋街道全區(qū)域、長(zhǎng)安街道。以上這些地區(qū)都是無(wú)錫目前購(gòu)房限購(gòu)的區(qū)域，大家在無(wú)錫買(mǎi)房時(shí)一定要注意。

無(wú)錫購(gòu)房政策介紹

　　其他限制政策

　　在無(wú)錫購(gòu)房除了有購(gòu)房地區(qū)的限制外，還有一些其他限制政策，比如房產(chǎn)限售政策、房產(chǎn)限價(jià)政策等，下面就這些其他購(gòu)房限制政策詳細(xì)介紹。

　　1、限售政策：在購(gòu)買(mǎi)住房(這里包含了二手住房)，在取得房屋產(chǎn)權(quán)兩年時(shí)間內(nèi)不可以對(duì)房屋進(jìn)行售賣(mài)轉(zhuǎn)讓;法人單位購(gòu)買(mǎi)的住房(也包含二手住房)，在取得房屋產(chǎn)權(quán)三年時(shí)間內(nèi)不可以對(duì)房屋進(jìn)行售賣(mài)轉(zhuǎn)讓。對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行限售政策主要是為了避免投資者拋售房產(chǎn)，導(dǎo)致房?jī)r(jià)快速增長(zhǎng)。

　　2、限價(jià)政策：對(duì)于新房的來(lái)說(shuō)，房?jī)r(jià)一旦備案了在一年時(shí)間內(nèi)是不可以漲價(jià)的，如果出現(xiàn)漲價(jià)情況暫停網(wǎng)簽，也就是說(shuō)房產(chǎn)拿不到銷(xiāo)售許可，不可以進(jìn)行售賣(mài)。另外，備案后的新房房產(chǎn)在銷(xiāo)售時(shí)一定要實(shí)行一套一標(biāo)的明碼標(biāo)價(jià)，并且不得以依附條件限制購(gòu)房人的合法權(quán)利，比如車(chē)位捆綁銷(xiāo)售等。

無(wú)錫購(gòu)房政策說(shuō)明

　　3、其他限購(gòu)政策：對(duì)于本市戶(hù)籍的人，如果你已經(jīng)擁有了兩套和兩套以上住房，如果是在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)就不可以再進(jìn)行新建房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)行為，但對(duì)于二手房屋是不限制的;如果不再限購(gòu)區(qū)域內(nèi)像新建房和二手房都是不限制購(gòu)買(mǎi)的。對(duì)于非本市戶(hù)籍的人，不論是新建商品住宅房還是二手住宅房，都只允許你購(gòu)買(mǎi)一套房產(chǎn)。

　　以上就是有關(guān)無(wú)錫購(gòu)房政策的相關(guān)內(nèi)容，大家以后在無(wú)錫購(gòu)房時(shí)可以清楚清楚的了解相關(guān)的限購(gòu)政策，希望能夠幫到你。