美的置業(yè)擬剝離房地產開發(fā)業(yè)務 專注于輕資產業(yè)務

6月23日，美的置業(yè)控股有限公司（簡稱“美的置業(yè)”）發(fā)布公告稱，美的置業(yè)建議向于記錄日期名列公司股東名冊的股東實施建議分派，據此美的置業(yè)擬將房地產開發(fā)及銷售業(yè)務（簡稱“房開業(yè)務”）進行內部重組，由私人公司持有該業(yè)務，同時組建私人公司集團，接著通過實物分派私人公司股份的方式將私人公司集團從美的置業(yè)剝離。

根據公告，建議分派完成后，私人公司集團將不再成為美的置業(yè)的附屬公司，并將由控股股東和選擇實物分派的股東通過持有私人公司股份而持有，美的置業(yè)將繼續(xù)經營保留業(yè)務，而美的置業(yè)股份將繼續(xù)于聯(lián)交所上市。建議分派完成后，私人公司股份將不會在聯(lián)交所或任何其他證券交易所申請上市或交易。

對于上述分派事宜原因，美的置業(yè)表示，盡管美的置業(yè)于2023年度維持健康的財務比率，并設法滿足“三道紅線”的要求，美的置業(yè)仍須承擔沉重負擔及債務以支持其房開業(yè)務。把該業(yè)務從美的置業(yè)剝離將可減少其負債和與房地產開發(fā)業(yè)務的重資產屬性相關的信用風險，并為股東提供變現(xiàn)其在公司部分投資的選擇權，減少其與公司股份相關的房開業(yè)務投資風險。與此同時，建議分派將使美的置業(yè)能夠精簡其運營并專注于主要為輕資產的保留業(yè)務。將重資產的房開業(yè)務剝離將不可避免地縮減美的置業(yè)整體業(yè)務的規(guī)模，但將重心轉移到輕資產模式使保留集團能夠利用其在房地產行業(yè)的專業(yè)知識，實現(xiàn)更高的利潤率（與房開業(yè)務相比），并減少其在房地產市場的周期性風險敞口。

來源：新京報返回搜狐焦點首頁，查看更多

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