農(nóng)村自建房大概需要多少錢 農(nóng)村蓋三層樓20萬夠嗎
在建房時(shí)除了要做好整體規(guī)劃之外,還要做好預(yù)算,這樣才不會(huì)盲目。那么農(nóng)村自建房大概需要多少錢呢?農(nóng)村蓋三層樓20萬夠嗎?下面就跟著小編一起來詳細(xì)咨詢了解一下吧!
農(nóng)村自建房大概需要多少錢 :
1、審批報(bào)建產(chǎn)生的費(fèi)用
隨著國家對(duì)農(nóng)村土地管理越來越嚴(yán)格,現(xiàn)在農(nóng)村建房必須向鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地規(guī)劃局提交申請(qǐng),等相關(guān)部門審批通過之后才能蓋房。但此時(shí)會(huì)產(chǎn)生一些費(fèi)用,比如:工本費(fèi)、審批費(fèi)、登記費(fèi)、測繪費(fèi)等等。有需要了解每項(xiàng)具體費(fèi)用的朋友可以到當(dāng)?shù)夭块T咨詢一下。
2、土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用
若建房者自己沒有宅基地需要購買的,除了需要出土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用外,還需要繳納一定比例的土地出讓金。
3、建筑材料的費(fèi)用
按占地面積120平,建筑面積300平,三層磚混結(jié)構(gòu)自建房來算:
紅磚:3紅磚量大約在9萬匹左右,每匹按5毛計(jì)算,9萬匹就是45000元。
鋼筋:每平方的鋼筋量大約在25公斤,總共需要7.5噸,目前鋼筋報(bào)價(jià)在4700左右,也就要35000元。
砂石:砂石量大約在200方左右,按一方150元來算的話,報(bào)價(jià)大約在30000元左右。
水泥:一方自建房大約需要150公斤的水泥,合計(jì)約4.5噸,目前水泥報(bào)價(jià)為290左右,總共就需要15000元左右。
電線水管:8000元左右足夠了。
真石漆:目前每平米報(bào)價(jià)一般在100元左右,外立面大約為450方左右,總共費(fèi)用大約為45000元左右
門窗、琉璃瓦:預(yù)計(jì)在35000元左右。
農(nóng)村蓋三層樓20萬夠嗎:
從上面的報(bào)價(jià)上來看,120平三層自建房的費(fèi)用=4.5+3.5+3+1.5+0.8+4.5+3.5=21萬左右。但是這還不包括審批報(bào)建和土地轉(zhuǎn)讓等費(fèi)用,因此,三層樓20萬是肯定不夠的。小編覺得既然都決定蓋房了,就沒必要太摳唆了,該花的錢還是得花,以免影響房屋的質(zhì)量,這樣就得不償失了。
溫馨提示:以上價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò),僅供大家參考,具體報(bào)價(jià)以當(dāng)?shù)貙?shí)際價(jià)格為準(zhǔn)。
文章總結(jié):好了,關(guān)于農(nóng)村自建房大概需要多少錢以及農(nóng)村蓋三層樓20萬夠嗎的相關(guān)知識(shí)就介紹到這里了,有需要了解更多資訊的朋友,請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊家網(wǎng),后續(xù)我們將有更好,更精彩的內(nèi)容為您奉上。
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