精裝房收房流程，精裝房收房攻略

現(xiàn)在很多的朋友們對(duì)于室內(nèi)的裝修都比較重視，不少的朋友們?yōu)榱俗屪约簩?lái)接受更加舒適，在裝修方面也花費(fèi)了不少的金錢(qián)，而對(duì)于房屋的裝修，有些朋友們可能會(huì)選擇精裝房，這樣的話價(jià)格會(huì)相對(duì)比較貴一點(diǎn)，但是裝修完成之后，居住起來(lái)舒適度也會(huì)更高一點(diǎn)，要注意一下裝修的方法和攻略。那么精裝房收房流程是什么？精裝房售房功能有哪些？下面來(lái)了解一下吧。

一、精裝房收房流程是什么？

1.先看整體外觀。對(duì)業(yè)主來(lái)講，在收房的時(shí)候要注意對(duì)裝修好的房子外觀進(jìn)行檢查，查看墻面地面是否完整，看房門(mén)是否平整，地磚和墻磚有無(wú)破損等的現(xiàn)象，另外也要注意一下房屋的安全性，要仔細(xì)的檢查一下，水電這些是不能馬虎的，要逐一的檢查插座是否有電空間的插座和排水孔是否安置妥當(dāng)?shù)痊F(xiàn)象，重要的是要向開(kāi)發(fā)商和物業(yè)說(shuō)要電路布置圖，避免日后維修。

2.檢查外窗是否封閉。檢查外窗是否封閉的方法有兩種，一種是用肉眼的方法來(lái)觀察是否存在縫隙，另一種是檢查接縫處是否打玻璃膠。一般精裝修的房屋，業(yè)主要與開(kāi)發(fā)商之間簽訂保修協(xié)議，有時(shí)候需要業(yè)主主動(dòng)的詢問(wèn)，同時(shí)要了解一下精裝房的保修年限，對(duì)于保修協(xié)議要妥善的保護(hù)，避免之后出現(xiàn)維修麻煩。

二、精裝房收房攻略是什么？

1.對(duì)于精裝房在廚房的時(shí)候，要看開(kāi)發(fā)商是否簽訂合同約定的交房條件，查看開(kāi)發(fā)商是否具有兩數(shù)一表，這是驗(yàn)房的必要條件，兩數(shù)一表重要是指住宅質(zhì)量保證書(shū)，住宅使用說(shuō)明書(shū)和竣工，業(yè)主在驗(yàn)房的時(shí)候要查看精裝房是否有房屋質(zhì)量問(wèn)題，根據(jù)開(kāi)發(fā)商的期限來(lái)進(jìn)行維修。

2.精裝房在交房的時(shí)候，要對(duì)合同驗(yàn)收的房屋仔細(xì)的進(jìn)行審查，如果不滿意的話要就先不簽字，精裝房交房我們不應(yīng)該交納公共維修基金，物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，這些是開(kāi)發(fā)商交房的時(shí)候有義務(wù)幫業(yè)主購(gòu)買(mǎi)的。

以上就是關(guān)于精裝房收房流程的相關(guān)介紹，大家在對(duì)精裝房進(jìn)行驗(yàn)收的時(shí)候，可能是相對(duì)比較麻煩的，因?yàn)檠b修的地方相對(duì)比較多，尤其在驗(yàn)房的時(shí)候要注意細(xì)節(jié)，這些都是業(yè)主需要了解的，在收房的時(shí)候，如果自己不明白的話，也可以找專(zhuān)業(yè)的人士一起幫忙驗(yàn)收。

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