成都4宗宅地成交總額58.28億元，中國(guó)海外發(fā)展24.23億元競(jìng)得青羊區(qū)地塊

7月17日，四川省成都市成交4宗住宅地塊，成交總額58.28億元，總出讓面積約19.87萬(wàn)平方米，總規(guī)劃建筑面積約40.48萬(wàn)平方米，起拍價(jià)56.58億元。4宗宅地中2宗溢價(jià)成交、2宗底價(jià)成交。

此次成交地塊中，最貴的一宗是編號(hào)為QY03(070102/09):2024-020的青羊區(qū)蔡橋街道華嚴(yán)社區(qū)4、5、6組地塊，起始總價(jià)為22.76億元，成交總價(jià)為24.23億元，溢價(jià)率為6.47%，競(jìng)得人為中國(guó)海外發(fā)展（00688.HK）旗下的重慶中海海能房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，成交樓板價(jià)為18100元/平方米。

青羊區(qū)蔡橋街道華嚴(yán)社區(qū)4、5、6組地塊 圖片來(lái)源：中指院

出讓文件顯示，該地塊綜合用地(含住宅)，建設(shè)用地面積74366平方米，規(guī)劃建筑面積133860平方米。

起始總價(jià)居于第二位的是編號(hào)為JN06(070102):2024-021的金牛區(qū)營(yíng)門口街道茶店子社區(qū)2、5、6組花照社區(qū)4組地塊，起始總價(jià)為17.75億元。最終，眉山海納房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以17.97億元的總價(jià)競(jìng)得，溢價(jià)率為1.25%，成交樓面價(jià)16200元/平方米。

金牛區(qū)營(yíng)門口街道茶店子社區(qū)2、5、6組花照社區(qū)4組地塊 圖片來(lái)源：中指院

出讓文件顯示，該地塊規(guī)劃為住宅用地，建設(shè)用地面積44364平方米，規(guī)劃建筑面積110909平方米。

另一宗起始總價(jià)超過(guò)10億元的是編號(hào)為JN08(09/070102):2024-023的金牛區(qū)金泉街道清水河社區(qū)集體建設(shè)用地，起始總價(jià)13.22億元，成交價(jià)13.22億元，競(jìng)得人為成都棲岸置業(yè)有限公司。

金牛區(qū)金泉街道清水河社區(qū)集體建設(shè)用地 圖片來(lái)源：中指院

出讓文件顯示，該地塊建設(shè)用地面積為68831平方米，規(guī)劃建筑面積137662平方米，規(guī)劃為綜合用地(含住宅)。

本次成交總價(jià)最低的是編號(hào)為CH04(070102):2024-024的成華區(qū)二仙橋北二路6號(hào)地塊，起始總價(jià)2.86億元。該地塊由成都華創(chuàng)星空城建筑工程有限公司以底價(jià)競(jìng)得，成交樓板價(jià)為12800元/平方米。

成華區(qū)二仙橋北二路6號(hào)地塊 圖片來(lái)源：中指院

出讓文件顯示，該地塊建設(shè)用地面積11178平方米，規(guī)劃建筑面積22355平方米，規(guī)劃為住宅用地。返回搜狐焦點(diǎn)首頁(yè)，查看更多

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