成都4宗宅地成交總額58.28億元,中國(guó)海外發(fā)展24.23億元競(jìng)得青羊區(qū)地塊
7月17日,四川省成都市成交4宗住宅地塊,成交總額58.28億元,總出讓面積約19.87萬(wàn)平方米,總規(guī)劃建筑面積約40.48萬(wàn)平方米,起拍價(jià)56.58億元。4宗宅地中2宗溢價(jià)成交、2宗底價(jià)成交。
此次成交地塊中,最貴的一宗是編號(hào)為QY03(070102/09):2024-020的青羊區(qū)蔡橋街道華嚴(yán)社區(qū)4、5、6組地塊,起始總價(jià)為22.76億元,成交總價(jià)為24.23億元,溢價(jià)率為6.47%,競(jìng)得人為中國(guó)海外發(fā)展(00688.HK)旗下的重慶中海海能房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,成交樓板價(jià)為18100元/平方米。
青羊區(qū)蔡橋街道華嚴(yán)社區(qū)4、5、6組地塊 圖片來(lái)源:中指院
出讓文件顯示,該地塊綜合用地(含住宅),建設(shè)用地面積74366平方米,規(guī)劃建筑面積133860平方米。
起始總價(jià)居于第二位的是編號(hào)為JN06(070102):2024-021的金牛區(qū)營(yíng)門口街道茶店子社區(qū)2、5、6組花照社區(qū)4組地塊,起始總價(jià)為17.75億元。最終,眉山海納房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以17.97億元的總價(jià)競(jìng)得,溢價(jià)率為1.25%,成交樓面價(jià)16200元/平方米。
金牛區(qū)營(yíng)門口街道茶店子社區(qū)2、5、6組花照社區(qū)4組地塊 圖片來(lái)源:中指院
出讓文件顯示,該地塊規(guī)劃為住宅用地,建設(shè)用地面積44364平方米,規(guī)劃建筑面積110909平方米。
另一宗起始總價(jià)超過(guò)10億元的是編號(hào)為JN08(09/070102):2024-023的金牛區(qū)金泉街道清水河社區(qū)集體建設(shè)用地,起始總價(jià)13.22億元,成交價(jià)13.22億元,競(jìng)得人為成都棲岸置業(yè)有限公司。
金牛區(qū)金泉街道清水河社區(qū)集體建設(shè)用地 圖片來(lái)源:中指院
出讓文件顯示,該地塊建設(shè)用地面積為68831平方米,規(guī)劃建筑面積137662平方米,規(guī)劃為綜合用地(含住宅)。
本次成交總價(jià)最低的是編號(hào)為CH04(070102):2024-024的成華區(qū)二仙橋北二路6號(hào)地塊,起始總價(jià)2.86億元。該地塊由成都華創(chuàng)星空城建筑工程有限公司以底價(jià)競(jìng)得,成交樓板價(jià)為12800元/平方米。
成華區(qū)二仙橋北二路6號(hào)地塊 圖片來(lái)源:中指院
出讓文件顯示,該地塊建設(shè)用地面積11178平方米,規(guī)劃建筑面積22355平方米,規(guī)劃為住宅用地。返回搜狐焦點(diǎn)首頁(yè),查看更多
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