首頁(yè) 即時(shí)動(dòng)態(tài) 樓市再出“組合拳”!多地松綁調(diào)控4萬(wàn)億棚改資金或重返市場(chǎng)

樓市再出“組合拳”!多地松綁調(diào)控4萬(wàn)億棚改資金或重返市場(chǎng)

來(lái)源:家居百科 時(shí)間:2024年10月17日 17:12

房地產(chǎn)市場(chǎng)新政來(lái)襲:止跌回穩(wěn)目標(biāo)下的全方位策略解析 哈嘍大家好,我是血拼哥!

房地產(chǎn)市場(chǎng)重磅政策“組合拳”助力止跌回穩(wěn)

10月17日上午,國(guó)務(wù)院新聞辦公室舉行了一場(chǎng)特別的新聞發(fā)布會(huì),住房城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)倪虹、財(cái)政部部長(zhǎng)助理宋其超、自然資源部副部長(zhǎng)劉國(guó)洪、中國(guó)人民銀行副行長(zhǎng)陶玲,以及金融監(jiān)管總局副局長(zhǎng)肖遠(yuǎn)企共同出席,詳細(xì)介紹了促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的最新舉措,并回答了記者的相關(guān)提問(wèn)。

高規(guī)格發(fā)布會(huì)背后的信號(hào)

值得注意的是,自9月24日起,相關(guān)部門如央行、監(jiān)管總局、發(fā)改委、財(cái)政部等已先后發(fā)聲,與市場(chǎng)進(jìn)行了充分的溝通。而作為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要支柱,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部(住建部)此次的參與,無(wú)疑是整個(gè)政策流程中的關(guān)鍵一環(huán)。

亮點(diǎn)解讀:4萬(wàn)億資金支持與財(cái)政政策新動(dòng)向

會(huì)議上,政策的覆蓋面廣泛且深入,既不回避問(wèn)題,又提出了針對(duì)性的解決方案。尤其引人注目的是,為解決供需兩端的問(wèn)題,官方計(jì)劃投入4萬(wàn)億元資金救助房地產(chǎn)企業(yè)。這一舉動(dòng)預(yù)示著,隨著房企資金壓力的緩解,房屋交付和建設(shè)質(zhì)量有望逐步改善,行業(yè)間的惡性競(jìng)爭(zhēng)有望轉(zhuǎn)為良性互動(dòng)。

在財(cái)政政策方面,有一個(gè)重大亮點(diǎn)是:專項(xiàng)債券被重新用于房地產(chǎn)領(lǐng)域的收儲(chǔ)和閑置土地的再利用,以支持保障性住房建設(shè)。這標(biāo)志著政府在穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)的決心再次增強(qiáng)。此外,關(guān)于購(gòu)房稅費(fèi)的減免也在推進(jìn)中,財(cái)政部部長(zhǎng)助理宋其超透露,具體政策正在最后的審批階段,即將對(duì)外公布,這可能意味著普通住宅增值稅和土地增值稅政策的調(diào)整即將塵埃落定。

保障房改革與政策導(dǎo)向

在住建部的規(guī)劃中,保障房將成為受益于新政的第一批項(xiàng)目。部長(zhǎng)倪虹宣布,將通過(guò)貨幣化安置等方式,推動(dòng)100萬(wàn)套城中村和危舊房的改造。他還提到,符合條件的項(xiàng)目將獲得一系列支持,包括金融機(jī)構(gòu)的專項(xiàng)借款、地方政府的專項(xiàng)債券發(fā)行、稅收優(yōu)惠政策以及商業(yè)銀行的貸款服務(wù)。若執(zhí)行順利,未來(lái)可能會(huì)進(jìn)一步擴(kuò)大改造規(guī)模

住建部強(qiáng)調(diào),不僅要提升保障房的質(zhì)量,還要滿足居民對(duì)綠色、低碳、智能化和安全住房的新需求。部長(zhǎng)呼吁各地將保障性住房建設(shè)成高品質(zhì)的好房子,同時(shí)也鼓勵(lì)對(duì)現(xiàn)有老房子進(jìn)行改造升級(jí)。

住建部對(duì)未來(lái)市場(chǎng)的積極展望

住建部部長(zhǎng)倪虹對(duì)當(dāng)前的房地產(chǎn)市場(chǎng)持樂(lè)觀態(tài)度,他表示:“經(jīng)過(guò)三年的調(diào)整,中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)呈現(xiàn)底部形態(tài),我們對(duì)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)充滿信心。”

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