樓市再出“組合拳”！多地松綁調(diào)控4萬(wàn)億棚改資金或重返市場(chǎng)

房地產(chǎn)市場(chǎng)新政來(lái)襲：止跌回穩(wěn)目標(biāo)下的全方位策略解析 哈嘍大家好，我是血拼哥！

房地產(chǎn)市場(chǎng)重磅政策“組合拳”助力止跌回穩(wěn)

10月17日上午，國(guó)務(wù)院新聞辦公室舉行了一場(chǎng)特別的新聞發(fā)布會(huì)，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)倪虹、財(cái)政部部長(zhǎng)助理宋其超、自然資源部副部長(zhǎng)劉國(guó)洪、中國(guó)人民銀行副行長(zhǎng)陶玲，以及金融監(jiān)管總局副局長(zhǎng)肖遠(yuǎn)企共同出席，詳細(xì)介紹了促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的最新舉措，并回答了記者的相關(guān)提問(wèn)。

高規(guī)格發(fā)布會(huì)背后的信號(hào)

值得注意的是，自9月24日起，相關(guān)部門如央行、監(jiān)管總局、發(fā)改委、財(cái)政部等已先后發(fā)聲，與市場(chǎng)進(jìn)行了充分的溝通。而作為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要支柱，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部（住建部）此次的參與，無(wú)疑是整個(gè)政策流程中的關(guān)鍵一環(huán)。

亮點(diǎn)解讀：4萬(wàn)億資金支持與財(cái)政政策新動(dòng)向

會(huì)議上，政策的覆蓋面廣泛且深入，既不回避問(wèn)題，又提出了針對(duì)性的解決方案。尤其引人注目的是，為解決供需兩端的問(wèn)題，官方計(jì)劃投入4萬(wàn)億元資金救助房地產(chǎn)企業(yè)。這一舉動(dòng)預(yù)示著，隨著房企資金壓力的緩解，房屋交付和建設(shè)質(zhì)量有望逐步改善，行業(yè)間的惡性競(jìng)爭(zhēng)有望轉(zhuǎn)為良性互動(dòng)。

在財(cái)政政策方面，有一個(gè)重大亮點(diǎn)是：專項(xiàng)債券被重新用于房地產(chǎn)領(lǐng)域的收儲(chǔ)和閑置土地的再利用，以支持保障性住房建設(shè)。這標(biāo)志著政府在穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)的決心再次增強(qiáng)。此外，關(guān)于購(gòu)房稅費(fèi)的減免也在推進(jìn)中，財(cái)政部部長(zhǎng)助理宋其超透露，具體政策正在最后的審批階段，即將對(duì)外公布，這可能意味著普通住宅增值稅和土地增值稅政策的調(diào)整即將塵埃落定。

保障房改革與政策導(dǎo)向

在住建部的規(guī)劃中，保障房將成為受益于新政的第一批項(xiàng)目。部長(zhǎng)倪虹宣布，將通過(guò)貨幣化安置等方式，推動(dòng)100萬(wàn)套城中村和危舊房的改造。他還提到，符合條件的項(xiàng)目將獲得一系列支持，包括金融機(jī)構(gòu)的專項(xiàng)借款、地方政府的專項(xiàng)債券發(fā)行、稅收優(yōu)惠政策以及商業(yè)銀行的貸款服務(wù)。若執(zhí)行順利，未來(lái)可能會(huì)進(jìn)一步擴(kuò)大改造規(guī)模。

住建部強(qiáng)調(diào)，不僅要提升保障房的質(zhì)量，還要滿足居民對(duì)綠色、低碳、智能化和安全住房的新需求。部長(zhǎng)呼吁各地將保障性住房建設(shè)成高品質(zhì)的好房子，同時(shí)也鼓勵(lì)對(duì)現(xiàn)有老房子進(jìn)行改造升級(jí)。

住建部對(duì)未來(lái)市場(chǎng)的積極展望

住建部部長(zhǎng)倪虹對(duì)當(dāng)前的房地產(chǎn)市場(chǎng)持樂(lè)觀態(tài)度，他表示：“經(jīng)過(guò)三年的調(diào)整，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)呈現(xiàn)底部形態(tài)，我們對(duì)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)充滿信心。”

相關(guān)知識(shí)

樓市重磅！4萬(wàn)億、貨幣化安置…“組合拳”來(lái)了
樓市超大招！廣州全面取消限購(gòu)，上海、深圳同步松綁，“牛市”行情開啟？
多地樓市“限價(jià)”退出市場(chǎng)，購(gòu)房者投訴降價(jià)沒(méi)用了
重磅會(huì)議！100萬(wàn)套、4萬(wàn)億！推動(dòng)地產(chǎn)止跌回穩(wěn)
多地進(jìn)一步優(yōu)化樓市調(diào)控 出臺(tái)住房公積金新政
海南多地官宣取消住房限購(gòu)政策，實(shí)施6年的“全域限購(gòu)”開啟松綁模式
樓市巨變 剛需要“消失”了
“最嚴(yán)限購(gòu)”市縣陸續(xù)松綁，海南省住房限購(gòu)“漸行漸遠(yuǎn)”
多地新政釋放購(gòu)房需求 提高樓市活躍度
多地二手房掛牌量再創(chuàng)新高，專家表示“調(diào)控應(yīng)轉(zhuǎn)向二手房市場(chǎng)”

網(wǎng)址: 樓市再出“組合拳”！多地松綁調(diào)控4萬(wàn)億棚改資金或重返市場(chǎng) http://m.phxyyxgs.cn/newsview114701.html